القرض إلى القيمة (LTV)

تستخدم من قبل المقرضين ، القرض إلى القيمة (LTV) هو نسبة تقييم المخاطر التي ينطوي عليها أثناء الموافقة على القرض. ببساطة ، هي نسبة قيمة القرض إلى قيمة الضمان.

ما هو القرض إلى القيمة (LTV)؟

LTV هي نسبة قيمة القرض إلى قيمة الضمان. في سوق مالي نموذجي ، تحدد درجات الائتمان المخاطر التي ينطوي عليها القرض. كلما انخفضت درجة الائتمان ، زادت المخاطر على المقرضين. بدلاً من الدرجات الائتمانية ، تقدم عملية الإقراض بالعملات المشفرة قروضًا مدعومة بالأصول.

يحدد القرض مقابل القيمة (LTV) مقدار العملة المشفرة التي يحتاجها المرء كضمان قبل أن يتمكن المرء من الحصول على قرض. يحتفظ المُقرض بهذه الضمانات حتى يتم سداد القرض بالكامل.

الفائدة الرئيسية من LTV في الإقراض بالعملات المشفرة هي أنه يساعد في تقليل المخاطر من جانب المُقرض. يستفيد المستخدم أيضًا من LTV حيث يمكنه الوصول إلى قروض أكبر بأسعار فائدة أقل.

كيف تحسب LTV؟

حالة 1: عند اقتراض قرض مدعوم بالعملات المشفرة ، يمكنك حساب القرض إلى القيمة (LTV) على النحو التالي:

سيكون مبلغ LTV الخاص بك هو 50٪ إذا اقترضت 5000 دولار وأودعت ما قيمته 10،000 دولار من البيتكوين. ومع ذلك ، إذا انخفضت قيمة البيتكوين ، فإن قيمة الضمان الخاص بك ستنخفض ، مما يزيد من النسبة الخاصة بك. لاستعادة قرضك إلى نسبة LTV الأصلية الخاصة به ، إذا ارتفع مبلغ القرض العقاري الخاص بك بدرجة عالية جدًا ، فقد تحتاج إلى تقديم ضمانات إضافية.

الحالة 2: بمجرد أن يصبح قرضك نشطًا ، يمكنك الاستمرار في مراقبة القيمة الدائمة للقرض باستخدام الصيغة التالية:

فوائد القرض مقابل القيمة في الإقراض بالعملات المشفرة

في الإقراض التقليدي المستند إلى الضمانات ، يعتبر LTV مقياسًا للمخاطر من جانب المستثمر. فكلما ارتفعت القيمة الدائمة للقرض ، زادت مخاطر المقرض ، وبالتالي ارتفع سعر الفائدة بالنسبة للمقترض. في القروض المدعومة بالعملات المشفرة ، يضمن LTV السداد الكامل في الوقت المناسب ، مما يقلل من مخاطر المستثمر. إذا فشل المقترض في سداد قرضه لأي سبب من الأسباب ، يتم بيع جزء من الضمان لتعويض القرض.

بصفتك مقترضًا ، فإن نسبة LTV الخاصة بك هي طريقتك لتحديد المخاطر الخاصة بك. اعتمادًا على النظام الأساسي الذي تختاره ، يمكن أن تتراوح مخاطر LTV بين 5٪ و 70٪. يوفر لك LTV المنخفض حقيبة أمان. إذا انخفض السوق ، فمن غير المحتمل أن يتم تصفية أصولك. من ناحية أخرى ، تعني القيمة الدائمة الأعلى للقرض أنه يتعين عليك التفكير بسرعة في حالات السوق غير العادية لأنه من المحتمل تصفية ضماناتك لتسوية قرضك.

العودة لقائمة المصطلحات الرئيسية