يُطلق على مبلغ كبير من المال مستحق في نهاية مدة القرض البالوني اسم دفعة البالون.
ما هو الدفع البالون؟
الدفع الفوري مقابل الدفع المطفأ بالكامل
يرتبط الدفع بالبالون بقرض بالون حيث تكون جميع الدفعات السابقة أصغر نسبيًا من الدفعة الأخيرة التي تسدد القرض. في القرض المطفأ بالكامل ، في نهاية المدة ، يجب أن يكون الرصيد المتبقي صفراً لتسوية القرض.
أين يتم استخدام الدفع البالوني؟
يشيع استخدام الدفع بالبالون للأنواع التالية من القروض:
القرض العقاري
قرض السيارة
غالبًا ما تكون مدفوعات البالون جزءًا من قروض السيارات. إنه مناسب للمستخدمين الذين يرغبون في تأمين سيارة ولكن ليس لديهم الوسائل.
قروض الأعمال
تستفيد الشركات الناشئة من قروض البالون لأن لديها مبلغًا محدودًا أثناء بدء الشركة ، ولكن إذا كان لديها سجل مالي جيد وتاريخ ائتماني جدير بالثقة ، فيمكنها الحصول على قرض بالون. سيكون من الأسهل الحصول على دفعة البالون من الربح الذي تحققه الشركة خلال فترة القرض. لكن خطر فشل العمل أو التعرض للخسارة سيبقى.
المميزات والعيوب
الميزة المرتبطة بالقروض البالونية هي في المقام الأول الدفعات الصغيرة الأولية المطلوبة مقارنة بالقروض المطفأة بالكامل. علاوة على ذلك ، فإن فترة الاكتتاب لديها أقصر مما يؤدي إلى انخفاض رسوم المعاملات والتكاليف الإدارية. وأخيرًا ، تعطي المدفوعات البالونية أفضل هيكل قروض للمقترضين الذين يتطلعون إلى إعادة بيع أصولهم قريبًا. في مثل هذه الحالات ، يغطي سعر البيع هذه الدفعة.
ولكن في ظل اقتصاد منهار ، ستنخفض الأسعار ، وقد لا يكون المبلغ المستلم من إعادة البيع كافياً لتغطية مدفوعات البالون. سيضطر المقترض إلى التخلف عن سداد قرضه وتراكم الديون أو المخاطرة بفقدان صافي ثروته.
العودة لقائمة المصطلحات الرئيسية
